10大升跌幅屋苑 贏多輸少
日期：2019-08-12今年上半年樓市表現穩中向好，代表二手樓市的中原城市領先指數上升10.79%，僅港股10.43%半個馬鼻。儘管如此，十大升幅及十大跌幅屋苑的表現亦相當不俗，贏得多輸得少，令人有意外驚喜。
雖然過去三年半，美國有三年展開加息行動，加幅不算凌厲，屬於循序漸進方式，來得溫和。而且本港亦未有緊密地跟隨美國加息，期內只加過一次0.125厘，比較美國9次共加的2.25厘溫和的得多。因此本港樓市繼續步步高陞，令業主在低息期內所得利潤不菲。
回顧今年上半年本港10大上升屋苑樓價，升幅在16-31%之間，分佈得很勻循，港島、九龍、龍界東及新界西均有，不會側重在一個區份，對於置業人士來說是機會均等的。
中原城市領先指數上半年上升10%，縱使不幸地成為10大跌幅屋苑其中之一的業主，也不必氣餒。因為10大跌幅屋苑的幅度只是趺0.3-7.6%，即使跌幅是第3位開始也只是4.3%，沒有跌到翻天覆地的慘況，不似得股票跌得那麼離譜。
而且業主享受低息期按揭還款，一般銀行供款息率只是2厘多，負擔壓力不大，應付輕鬆。
另外，業主所交付的供樓按揭，每繳交一期都能夠與完成供款任務又走近一步，不似得租樓所付出是無了期兼且有去無回頭。
不幸成為10大跌幅屋苑的業主，也不必太過擔心，並非樓盤有甚麼問題，很大可能只是個別業主要降價賣樓所造成的跌幅紀錄，屬於個別現象。雖然近期本港受到社會事件影響，亦不會是沒完沒了。買樓是一個長線投資計劃，中間出現波折是難免的。
