二手成交｜美孚｜美孚新邨三房賺逾8球離場

市區藍籌屋苑美孚新邨分有八期，共由99座住宅大廈組成，早於1968至1978年間落成，樓齡由45至55年不等。屋苑新近有長情業主將持有近半世紀的美孚新邨三房單位沽出，因當年買入價不足10萬元，現大賺逾8球離場。

中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價12,176元，該分行最新促成5期蘭秀道24號中層A室成交，單位建築面積896方呎，實用面積672方呎，屬三房間隔，外望內街景。單位最初開價850萬元，現以828萬元易手，折合實用呎價12,321元。據悉，新買家為同區換樓客，議價後感單位造價吸引，考慮片刻即決定入市自用。原業主則早於1974年2月僅以8.5萬元購入上址，持貨長達49年，是次沽出單位帳面大幅獲利819.5萬元離場，物業期內升值96倍。

資料來源：am730