超級豪宅｜「亞洲樓王」Mount Nicholson 下周推12號屋招標 造價望登通關後最貴新盤
日期：2023-04-06
隨著通關後，大額成交增多，豪宅新盤乘機出動。由九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSONS，發展商推出第一期12號洋房招標發售，並將於本月中截標。
豪宅招標 | 「亞洲樓王」Mount Nicholson第一期12號
豪宅市道轉熱，連帶逾3年沒有推全新洋房應市的MOUNT NICHOLSONS，發展商近日突公布銷售安排。會德豐地產負責人表示， Mount Nicholson 第一期12號屋將透過招標發售。該洋房實用面積7,042方呎，為4房間隔，設有2,715方呎花園及1970方呎庭院，洋房設私人升降機，停車位面積2,088方呎，花園設有私人泳池。12號洋房安排本月13日以招標形式發售，另安排本月21日進行招標，合共提供2天供有意買家出價競投。
MOUNT NICHOLSONS第一期對上錄一手洋房成交為15號屋，洋房於2019年5月以9.16億元售出，實用面積8,674方呎，實用呎價逾10.5萬元。而毗鄰是次招標出售洋房的11號屋，實用面積7,065方呎，於2016年11月以5.25億元售出，實用呎價逾7.43萬元。該盤第一期2號屋，實用面積9,217方呎，於2018年3月以13.99億售出，呎價高見15.1785萬元，料仍為亞洲一手新盤成交價及呎價最高紀錄。
對上分層單位成交為去年初，項目第三期15樓C室，實用面積4,230方呎，以5.8319億連同2個車位售出，實用呎價13,7870元。MOUNT NICHOLSONS全數提供67伙，自2016年推售以來累售58伙，套現逾300億，現時餘下9伙單位待售。
通關後，多個大額豪宅盤均見承接，如新地東半山超級豪宅Central Peak II，上月便以約4.1億元沽出1幢洋房。新地同系的九龍站上蓋天璽，亦推出日鑽璽89樓A室透過招標方式發售，單位實用面積1,717方呎，為4房連雙套房間隔，本月13日至20日進行招標。
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