奇則 |奧運| 瓏璽

這個超級平台單位位處九龍奧運站的瓏璽，為四房套間隔，配以工作平台及露台，單位實用面積1,268平方呎，平台合共實呎為720平方呎，即室內外合共接近2,000平方呎，論面積及地理位置，均列豪宅級數。不過，這個豪宅的平台設計卻令特色戶變失色戶。

事不宜遲，入屋睇下便知龍與鳳。單位為1座6樓C室，甫入屋左邊為儲物室及洗手間，可變身工人套房。接著眼前為長方形客飯廳，接近400平方呎，猶如一個細單位的面積，其中一邊是廚房外連16平方呎的工作平台，另一邊客飯廳盡頭是32平方呎的露台及約20平方呎的小平台，值得留意是兩者並非相連，要從不同門口進出，實用性大為降低。

 

這個超級平台約600平方呎，但卻要經過睡房右邊的扇門才能進出，縮在一個睡房的背後。

然而，走出小平台左手則是另一個平台所在地，從平面圖看兩者中間有部分劃作公用地方(白色位置)，但其實外人沒法進入。這兩個合共約百逾呎的平台，在一般家庭可能覺得已不錯，但相對這單位的超級平台，可謂小巫見大巫。

回到客飯廳，由於面積頗大，令梗廚反而細得不成比例。細看原來有個洗手盆設在大門口直望的客飯廳位置，可聯想到這個單位有條件自制一個中島廚房(Island Kitchen)，讓戶主與親友圍住中島廚房，一邊飲住紅酒，一邊準備美點閒聊。

從客飯廳中間可進入睡房區，當中包括兩間套房及兩間普通睡房。主人套房於睡房區右邊，實用面積約110平方呎，另洗手間有企缸及浴缸，但以黑廁開則。

 

看到現在，說好了的超級平台呢？睡房區的右邊，有另一間套房，房間實呎約53平方呎，另有窗台外望超級平台，房中的洗手間亦為黑廁，設企缸。整個睡房最耐人尋味的地方是右邊有扇門，打開後是一些機電設施，以及一個超過600平方呎的超級平台，差不多等於這單位的一半大小，平台形狀有點像手槍，呈L字形。

將睡房改造成休雅空間

本來一個如此巨型的平台，若與客飯廳相連，室內外可合共約千平方呎，坐向上能望見瓏璽的內園景，何其霸氣。然而，現在縮在一個睡房的背後，往下望是望花糟及緊急車輛通道，遠望則為奧運站浪澄灣樓景，大為失色。

這個特色戶變失色戶的開則，其實也有破悶局的方法。由於單位夠大，若戶主能將通往超級平台的套房改造成一條通道，拆去睡房門，並放置一些小梳化或小桌子，化身為進入超級平台前的一個休雅空間，令超級平台變成全屋後花園，即時變得大方得體。

瓏璽為臨海屋苑，設650個單位，主攻大戶，實用面積介乎524至2,850平方呎。

瓏璽為臨海屋苑，於2011年底入伙合共六座，設650個單位，主攻大戶，實用面積介乎524至2,850平方呎。

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