二手成交｜荃灣｜樂悠居兩房

近期新盤傾巢而出，攤薄二手市場購買力。中原地產荃灣映日灣分行高級分行經理黃仲賢表示，荃灣區3月份錄得約150宗二手買賣，較2月回落超過兩成，但整體成交量仍維持於活躍水平。他續稱，踏入4月份，荃灣區已錄得約10宗二手成交，其中單幢物業樂悠居低層2室，實用面積435方呎，屬兩房間隔，座向西南，附有雅致裝修，叫價650萬元，放盤不足10日，減價7萬元，即獲買家以643萬元承接，實用平均呎價14,782元。

黃仲賢指，新買家為上車客，睇樓數星期，見上址條件合意，迅速還價承接。原業主則於2007年11月以172萬元買入物業，帳面獲利471萬元，樓價逾15年間升值2.7倍。

資料來源：am730