二手成交｜元朗 |Park YOHO兩房688萬沽

隨著銀行危機淡化，股市回穩，加上部分新盤向隅客回流二手，二手市場交投氣氛不俗，惟新盤連場，令業主心態受壓，普遍願意減價沽貨。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得14宗二手買賣成交，比對上周末增加75%，其中Park YOHO本月首兩天已錄2宗買賣，包括9B座中層D室，實用面積532方呎，採兩房間隔，最初開價695萬元，減價7萬元，以688萬元沽出，平均實用呎價12,932元。原業主於2019年7月以約728萬元買入單位，持貨約4年轉手，帳面蝕讓約40萬元，單位期內貶值約5.5%。

7年多前690萬一手買入三房 升值僅逾8%

另外，Park YOHO第10A座中層B室亦剛沽出，王勤學指，單位實用面積640方呎，屬三房間隔，開價760萬元，減價11.7萬元後以748.3萬元易手，實用平均呎價11,692元。據了解，原業主於2015年12月以約690萬元一手買入物業，持貨7年多，現帳面獲利58.3萬元離場，升值約8.4%。

資料來源：am730

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