二手成交｜天水圍｜Wetland Seasons Park錄第2宗鬆綁成交

樓市交投暢旺，新晉屋苑受市場追捧，有業主趁3年額外印花稅「鬆綁」即沽貨。中原地產天水圍副分區營業經理杜官賜表示，分行新近促成天水圍Wetland Seasons Park第6座頂層兩房連天台單位成交，單位實用面積429方呎，附連約126方呎天台。單位去年12月叫價720萬元，今年1月減價至690萬元，本月再調低至680萬元，現以650萬元沽出，折合實用呎價15,152元。不計內部轉讓個案，屋苑自3年額外印花稅期滿「鬆綁」後，暫錄得2宗二手成交。

杜官賜稱稱，買家為上車客，之前多次認購新盤都未有抽中前籌，日前回流二手市場覓盤，心儀Wetland Seasons Park 樓齡新，用料上乘，居住環境清靜，本身亦於區內工作，所以快速承接自用。原業主於則2020年1月以621.65萬元一手買入單位，持貨滿3年鬆綁即沽，現帳面獲利28.35萬元離場，升值4.6%。

資料來源：am730