新盤搶攻| 珀麗灣成交急跌七成 池景兩房530萬沽

二手成交 | 馬灣 | 珀麗灣兩房

新盤刺激一批購買力流入一手市場，部份二手業主見新盤熱賣，叫價較進取，令二手成交放緩。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，近期新盤群起推售搶佔購買力，二手市場明顯受壓。珀麗灣上月全月有26宗成交，本月僅8宗買賣成交，急跌70%，現時議價空間較上月增加2%至3%。

招榜屬無煙環保小島的珀麗灣，溫明峯表示，屋苑27座中層A室，實用面積507方呎，兩房間隔，享泳池及園景。上2月中業主放盤，當時價560萬元，其後減價30萬元以530萬元沽出，實用呎價10,454元，屬市價成交。溫明峯指，買家為年輕上車客。原業主於2006年10月以218萬元購入上址，持貨16年多，帳面獲利312萬元，單位期內升值1.4倍。