居屋成交｜九按買居屋綠表客640萬購大圍嘉徑苑三房戶

日期：2023-03-27

雖然多個新盤一湧而上推出發售，部份購買力仍流入二手市場。大圍居屋嘉徑苑一個三房單位，因應屋苑未過房委會擔保期，綠表客尚可向銀行承造較高成數按揭，最終綠表買家斥資640萬元於居二市場購入單位，平均呎價9,846元。

居屋成交 | 大圍 | 嘉徑苑三房

位於大圍顯徑邨旁的嘉徑苑，建有2座大廈，提供640伙，規模雖然不算龐大，由於屋苑前往顯徑站只有10分鐘路程，因而受用家追捧。萬方地產高級客戶經理葉搏麟指出，嘉徑苑B座中層4室，實用面積650方呎，屬於三房設2個廁所單位，向西北，綠表客見屋苑仍有政府擔保期，因而考慮購入屋苑，業主放盤3個月，雙方最後以640萬元成交，平均呎價不足9,900元。綠表客計劃向銀行承造九成按揭，惟最終按揭成數和還款年期，仍有待銀行批核。原業主於2007年155萬購入，是次沽貨，帳面賺485萬元，升3倍。