香港樓市 逆勢企穩

全球金融市場波濤洶湧，美國有矽谷銀行以至Signature Bank倒閉; 瑞士信貸又陷入財務危機，被瑞銀收購。導致市場避險情緒升溫，美國歐洲的銀行股股價日前暴瀉。香港股市亦波動，但樓市表現出色，樓價及成交都起動，逆市企穩。

 

 以3月17日公佈的中原城市領先指數CCL為例，最新報166.81點，創出20週新高，按週升1.35%。買家積極入市，刺激CCL連升4週共4.26%，為2021年6月(89週)以來首見，樓價升勢持續。二手樓無論是上車盤、中型單位、大單位甚至豪宅亦有交投，百花齊放。

 

 最近新盤亦銷情耀目，取得不俗銷路，力撐新盤日前週末2天成交，合共售出近150伙，連續三個週末交投破100宗。

 

美國及歐洲都有金融機構出事，但整體情況依然受控，未至於進一步惡化。

 

接連有歐美銀行出事，聯儲局在最近僅加息0.25厘。根據美元利率期貨顯示，5月加息0.25厘機會率是44%，其餘56%是息口不變。

 

有銀行倒閉，反映過去累積加息幅度不小，尤以去年中連續加4次0.75厘，經濟以至各行各業都遭到重創。否則不會接連有美資銀行出事。

 

既然釀成倒閉潮，反映加息經已去到一定高度，有些銀行抵受不住。聯儲局經已迅速採取行動支持矽谷銀行等，但已在3月23日加息0.25厘，計劃今年內再加。

 

美股及港股回軟，但本港樓市依然受人追捧，一二手樓市成穩步向好相當穩定，價錢亦平穩。美歐銀行相繼出事，有投資者覺得聯儲局加息週期可能見頂，所以勇於入市。投資市場一向有危就有機，投資者要量力而為。

全球金融市場波濤洶湧，美國有矽谷銀行以至Signature Bank倒閉; 瑞士信貸又陷入財務危機，被瑞銀收購。導致市場避險情緒升溫，美國歐洲的銀行股股價日前暴瀉。香港股市亦波動，但樓市表現出色，樓價及成交都起動，逆市企穩。

 

 以3月17日公佈的中原城市領先指數CCL為例，最新報166.81點，創出20週新高，按週升1.35%。買家積極入市，刺激CCL連升4週共4.26%，為2021年6月(89週)以來首見，樓價升勢持續。二手樓無論是上車盤、中型單位、大單位甚至豪宅亦有交投，百花齊放。

 

 最近新盤亦銷情耀目，取得不俗銷路，力撐新盤日前週末2天成交，合共售出近150伙，連續三個週末交投破100宗。

 

美國及歐洲都有金融機構出事，但整體情況依然受控，未至於進一步惡化。

 

接連有歐美銀行出事，聯儲局在最近僅加息0.25厘。根據美元利率期貨顯示，5月加息0.25厘機會率是44%，其餘56%是息口不變。

 

有銀行倒閉，反映過去累積加息幅度不小，尤以去年中連續加4次0.75厘，經濟以至各行各業都遭到重創。否則不會接連有美資銀行出事。

 

既然釀成倒閉潮，反映加息經已去到一定高度，有些銀行抵受不住。聯儲局經已迅速採取行動支持矽谷銀行等，但已在3月23日加息0.25厘，計劃今年內再加。

 

美股及港股回軟，但本港樓市依然受人追捧，一二手樓市成穩步向好相當穩定，價錢亦平穩。美歐銀行相繼出事，有投資者覺得聯儲局加息週期可能見頂，所以勇於入市。投資市場一向有危就有機，投資者要量力而為。