租賃成交｜大圍新樓柏傲莊II開放式戶 呎租刷新63元新高

租賃成交｜大圍 | 柏傲莊II開放式戶 

乘坐一港鐵站即出市區的大圍，大圍鐵路上蓋新晉屋苑柏傲莊，近日錄呎租新高租賃個案。美聯物業分行首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍柏傲莊II的7A座中層E室，實用面積264方呎，屬開放式間隔，業主原本叫租1.6萬元，業主因應外籍租客要求，提供單位基本傢俱，最後雙方協商後，以每月1.65萬元承租，平均呎租62.5元，刷新屋苑呎租新高。

大圍柏傲莊開放式戶   月租1.6萬

據悉，業主於2020年11月斥資657.3萬元一手購入，租金回報約3厘。除大圍外，青衣薈藍低層B03室，實用面積187方呎連154方呎平台特色戶，早前便以月租以1.48萬元租出，平均呎租達79元，料創新界屋苑呎租新高紀錄。