屯門新盤| 飛揚第2期首批88伙 最平一房306.9萬

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長實及新地去年中推售飛揚第1期，當時首批單位平均呎價15,050元，第2期首批88伙，平均呎價12,509元，比去年第1期低出近17%。發展商認為，此定價對首置客是「無可抗拒」的售價。她稱，由於今期單位坐向、景觀不同，加上因應市況調整，故價錢相對第1期有所折讓。

趙國雄 : 定價如「深水炸彈」

 

屯門飛揚第2期首批88伙，定價361.1萬至1,113.1萬元，實用呎價12,990元至16,438元，折實售價306.9萬至923.9萬元，折實呎價11,042元至13,972元。長實執行董事趙國雄形容，首批單位定價如「深水炸彈」一樣震撼，希望用一個吸引價錢「炸返市場購買力」，製造更多機會予香港人置業，有利香港長遠發展。

屯門飛揚第2期設有提供2種付款辦法，以90天即供付款計劃為例，一房及兩房最高折扣為15%，三房最高折扣則為17%，以最平單位計，釐印費4.6萬元。首批單位包括51伙一房、另32伙屬兩房單位，三房佔去5伙，實用面積介乎266至722方呎。單位G、H及K單位屬主要坐向東南，是次推出單位則主要分佈第5座A至E單位，望內園景。如果是三房單位，可享有優先認購

車位權。若以新印花稅計算，是次最平單位第5座1樓H室，實用面積266方呎，折實售價306.9萬元計算，實用呎價11,538元，新首置印花稅，只需7,000元。

此外，發展商為買家設有90天即供付款計劃，另提供建築期付款計劃，選用建期付款的買家更可享成交金額1.5%租金津貼現金回贈，或提前簽署臨時買賣合約360天內成交，可獲成交金額2%的現金回贈。飛揚第2期本周六開放示範單位，同步接受認購登記，預計最快下周展開首輪銷售，首輪或盡推整項目400伙。

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