二手居屋成交｜凱樂苑未補價兩房460萬沽 一手業主4年賺近兩球 日期：2023-03-10 二手成交｜長沙灣居屋｜凱樂苑未補價兩房460萬沽 長沙灣南昌站居屋凱樂苑向來受追捧。利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成凱樂苑D座高層9室成交，實用面積393方呎，屬兩房間隔，外望市景。原業主最初開價480萬元，最終減20萬元，以460萬(未補地價)易手，折合實用面積呎價11,705元。據悉，原業主於2019年斥約269萬元(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨4年，是次轉手帳面獲利約191萬元，物業升值約71%。凱樂苑現時約有55個放盤，入場費480萬元起。 資料來源：am730 立即搜尋長沙灣最新放盤
