舖位成交｜銅鑼灣地帶「劏舖」162萬沽 10年慘輸6球

二手舖位成交 | 銅鑼灣 | 銅鑼灣地帶商場舖162萬沽

雖然本港與內地已全面通關，惟零售核心區「劏場」舖位仍持續蝕讓。由華置持有的銅鑼灣地帶商場，據資料指，一個位於1樓、面積不足100呎的舖位，上月以161.8萬元易手，成交價較原業主於10年前買入價774.2萬元，大幅貶值逾610萬元，蝕幅高約八成，而該成交亦為商場近一年以來首宗二手買賣個案。

對上錄成交已逾年 同樣勁蝕

上述成交為銅鑼灣地帶1樓雙號舖，面積僅約85方呎，於今年2月以161.8萬元沽出，每呎售價約1.9萬元。據悉，舖位原業主於2013年中斥資774.2萬元，向華置購入該舖位，持貨至今約有10年，帳面勁蝕612.4萬元或貶值約80%。翻查資料，該商場對上一宗成交已是2022年3月，成交舖位同為1樓，面積約有125方呎的雙號舖位，當時成交價480萬元，呎價3.84萬元，而相比2013年買入價約1,049萬元，亦大幅貶值54%。

資料來源：am730