二手成交｜鴨脷州｜海怡半島套三房海景戶

鴨脷州海怡半島新近錄得一宗低銀行估價達160萬元的二手成交個案，同時亦屬大賺成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷州海怡半島3月至今暫錄得6宗成交，平均實用呎價14,790元。由該分行最新促成的13A座高層A室成交，建築面積802方呎，實用面積633方呎，屬套三房間隔，坐享園景、池景及海景，最新以980萬元易手，折合平均實用呎價15,482元，成交價較銀行估價低160萬元。盧鏡豪續指，買家屬於用家，而原業主於2001年以250萬元買入上址，持貨22年，現帳面大幅獲利730萬元離場，樓價升值292%。

資料來源：am730