二手成交｜粉嶺｜粉嶺中心兩房

受政府調低印花稅帶動，近期細價樓成交暢旺。中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，鐵路沿線上車屋苑粉嶺中心，剛錄本月首宗二手買賣成交，單位為H座低層01室，建築面積475方呎，實用面積366方呎，採兩房間隔，附有企理裝修，放盤時開價約470萬元，議價後以450萬元易手，平均實用呎價12,295元，累減20萬元。

粉嶺中心附企理裝修 慳裝修費兼印花稅

麥家寶透露，新買家為一對廿四孝父母，見上址有裝修可省卻一筆裝修費用，加上印花稅稅階調低，即購入上址單位予兒子將來結婚之用。據了解，原業主於2010年8月以181萬元購入物業，持貨至今13年轉售，帳面獲利約269萬元，期內升值約1.5倍。

資料來源：am730