二手成交｜荃灣｜荃德花園兩房獲區內租客405萬入手

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示，本港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市。荃灣區2月份共錄約190宗二手買賣，連續兩個月逼近200宗，市況暢旺。

黃德純指，荃灣荃德花園A座高層F室，實用面積約341方呎，兩房間隔，享開揚山景。

單位於2月放盤，開價430萬元，放盤只約20天，最終減價25萬元或約5.8%，即獲區內租客以405萬元承接，呎價約11,877元。

原業主於2014年2月271萬元買入單位，持貨9年沽出，帳面獲利134萬元，單位期內升值約49%。

資料來源：am730

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