二手成交｜葵芳｜首置客628萬市價購新葵芳花園兩房

港鐵葵芳站上蓋屋苑新葵芳花園，向以方便見稱，除了交通網絡完善，毗鄰有「掃街天堂」稱號的葵涌廣場及附近一帶，提供完善的生活配套，即使樓齡近40年，仍不乏用家捧場。新近有首置客人對該屋苑情有獨鍾，先後參觀多個放盤後，終成功以市價購得附有靚裝和靚景的心水單位。

新葵芳花園兩房附3年新裝 望開揚山市景

中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，上述成交單位為新葵芳花園B座低中層1室，建築面積510方呎，實用面積418方呎，屬兩房戶型，附設約3年新淨雅緻裝修，座向南方，望開揚市景和山景。單位在去年11月放盤，初時叫價635萬元，微減7萬元後，以628萬元成交，平均實用呎價15,024元，屬市價成交。

買家睇盤最少7間新葵芳花園 賣家微蝕退場

曾日昇透露，該名首置客人特別鍾情新葵芳花園，打算購買附帶靚裝、座向佳及望開揚靚景的單位，期間曾參觀約7至8個放盤，惟沒有一間合心意。早前向他推薦上述放盤後，見各方面均符合要求，而且價錢合理，為免樓價愈來愈高，遂快速入市自用。據悉，原業主於2020年以630萬元買入物業，自住滿3年，現轉手帳面微蝕2萬元離場。

資料來源：am730

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