二手樓成交｜君臨天下高層兩房套2480萬連租約易手 呎價逾3萬

二手成交｜九龍站 | 君臨天下

樓市交投氣氛持續向升，豪宅交投亦明顯加快。

中原地產高鐵西九站分行高級區域營業董事麥景培表示，九龍站君臨天下1座高層E室，實用面積約818方呎，採兩房套房連儲物房間隔，景觀開揚，以2,480萬元連租約易手，呎價約30,318元。

銀行估足價 換樓客2,482萬承接九龍站君臨天下兩房

麥景培透露，新買家為外區換樓客，鍾情單位位處高層，景觀開揚，見銀行估足價，考慮片刻即決定入市單位，待租約期滿後收回單位自用。參考銀行對單位網上估價為2,482萬元，現成交價較估價僅低約2萬元。

據了解，原業主於2014年以1,948.2萬元購入單位，持貨9年，現轉手帳面獲利531.8萬元，單位期內升值約27.3%。

資料來源：am730