二手成交｜馬灣｜換樓客低水價購珀麗灣靚景兩房

居住環境清靜兼景觀吸引的馬灣珀麗灣，新近獲換樓客購入一個擁靚景的兩房單位，造價略低市價水平。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，日前易手的馬灣珀麗灣單位為2座中層F室，建築面積694方呎，實用面積531方呎，採兩房間隔，附有企理新淨裝修，單位最初叫價630萬元，日前微減10萬元，以620萬元沽出，實用平均呎價11,676元，而現時同類單位市價約630萬元，最新成交價低約2%。

舊居剛賣出 見單位馬灣珀麗灣景靚價平即買

曾日昇指，該換樓客買家早於8個月前已開始睇樓，最近將舊單位賣出，見上均單位內櫳新淨雅緻，座向南面，景觀以內園為主，同時望少許海景，加上價錢略低於市價，於是趕緊入市自用。原業主則於2011年以378萬元買入上址，持貨至今12年，帳面獲利242萬元。

資料來源：am730

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