二手成交｜西貢斬竹灣全幢1,780萬沽 業主勁袋逾千萬

西貢寧靜海灣之一的斬竹灣，面向南方，對外為香港第6大島嶼滘西洲，乃不少愛居住環境清靜人士的理想擇居之地。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房連2套房單位，設有3個客廳間隔，享山海雙景，連天台約700呎，近日買家以1,780萬元購入，建築面積呎價8,476元，低市價5%。

據了解，原業主早於1998年9月以175萬元購入，持貨逾34年至今沽售，賬面賺1,455萬元，升值約8.3倍。

除了環境寧靜村屋成交外，區內樓齡較新的清水灣傲瀧，世紀21奇豐廖振雄表示，3座地下B室，實用面積1819方呎，業主減價650萬，以3,150萬不連車位售出，實用呎價17,317元，低市價15%，創同類單位新低。原業主於2018年6月以4391萬連車位購入上述物業，持貨逾4年轉售，或需蝕讓。而傲瀧15座低層C室，近期亦以1,668萬元沽出，原業主持有近5年，惟帳面需損手約22%。