二手樓成交｜麗城花園周末連錄4成交 2宗屬「即睇即買」

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余俊文指，荃灣麗城花園3期5座中層A室，實用面積約728方呎，三房套房間隔，享山景。原開價790萬元，區外買家「即睇即買」，最後減價30萬元，至760萬元沽出，呎價約10,440元。原業主早於1997年8月以506.8萬元買入單位，持貨逾25年，現轉售帳面賺253.2萬元或50%離場。

荃灣區2月份累錄188宗買賣成交

另外，屋苑2期4座低層H室，同屬「即睇即買」個案，實用面積約668方呎。原叫價630萬元，最終減價12萬元，至618萬元易手成交，呎價約9,251元。原業主於2012年5月以370萬元入市，單位11年間升值248萬元或約67%。

余俊文補充，荃灣區2月份累錄約188宗買賣成交，追貼1月份的218宗紀錄，當中麗城花園暫錄得17宗成交，平均實用呎價約10,388元。

資料來源：am730    

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