二手居屋成交｜天富苑套三房493.8萬易主 近半年居二價新高

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天水圍居屋天富苑最新獲綠表客入市，創屋苑半年以來居二市場價新高。祥益地產高級分行經理林家倫表示，成交單位為天水圍天富苑A座高層5室，實用面積650方呎，採套三房兩廳間隔，以居二市場價493.8萬元易手，平址實用呎價7,597元，成交價和呎價均屬屋苑居二市場近半年以來新高。

據了解，新買家為區內綠表客，由於熟悉該區環境，毋須重新適應，加上單位屬高層三房戶型，內附企理雅裝，各方面都符合心目中要求，經議價後即入市自用。原業主則於2001年僅以約93萬元(居二市場價)購入上址，是次轉手帳面獲利約400.8萬元，期內大幅升值逾四倍。

資料來源：am730