樓價指數 | 差估署1月售價指數報336.1按月升0.6% 終止7連跌

差餉物業估價署1月樓價指數

按單位類型劃分，中小型單位報337.3點，按月升0.6%，大型單位報304.4點，按月升0.6%。

租金指數方面，1月報173.9，按月跌0.6%，連跌7個月。按單位類型劃分，中小型單位報176.8點，按月跌0.6%，大型單位報141點，按月跌0.2%。

萊坊：通關帶來報復式反彈

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，官方樓價指數反映二手樓價為主，雖然1月份官方樓價指數按月回升0.6%，但有可能是因傳出通關消息而帶來的報復式反彈，短期內不明朗因素會繼續阻礙樓價回升，預料未來幾個月官方指數走勢將較為反覆，但每月變化將較去年第四季收窄。高息口及購買力不足等因素依然繼續影響樓市表現，預計今年第一季樓價仍會在低位徘徊，成交量則會逐步回升。

政府財政預算安未有減辣，王兆麒指政府決定全面不撤辣，令樓市氣氛不能一下子逆轉，需要較長時間才會見明顯改善。

租金方面，1月住宅租金微跌0.6%，相信與長假期效應有關，但隨著入境人士數量開始慢慢回升，對住宅租務有支持，部分原有本地準買家亦開始轉買為租，相信未來數月住宅租金走勢平穩。

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