二手樓成交｜藍天海岸無敵海景三房累減160萬 上車客一見傾心即落訂搶盤

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中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌指，東涌藍天海岸5座高層A室，實用面積約771方呎，三房套房連儲物房間隔。單位於去年5月高峰時以1,120萬元放售，隨著市況轉變，業主期間多次下調售價，農曆新年前最新叫價980萬元，現以960萬元沽出，累減160萬元或14.3%，呎價約12,451元。

得知有另一名準買家正在傾價 | 東涌 | 藍天海岸

林溢斌透露，買家為上車客，對單位一見傾心，因單位擁無敵海景，亦有山景及園景，加上最近全屋大裝修後業主未曾入住，故即場洽購，得知有另一名準買家正在傾價，買家為表誠意，即時落訂，最後成功搶盤。

東涌本月二手成交按月升近兩成

原業主則於2010年以515萬元買入單位，持貨約13年沽出，帳面獲利445萬元，單位期內升值約86.4%。

林溢斌稱，東涌區本月暫錄得約70宗成交，按月升近兩成。隨著通關復常，買家入市信心提升，加上財政預算案宣布調減中細價樓首置印花稅，預計樓市會繼續靠穩回升。

資料來源：am730    

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