東半山文華新邨樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2023-02-23

東半山文華新邨（Mandarin Villa）環境清幽，可俯瞰東半山美麗景致，想享受高品質的居住環境，自住客切勿錯過！

東半山樓盤｜傳統豪宅上車盤文華新邨

文華新邨（Mandarin Villa）位於東半山司徒拔道肇輝臺10號，自1973年5月入伙。屋苑一共建有2幢住宅大廈，為東西兩座，提供96伙住宅單位。文華新邨平面圖所顯示出的住宅大廈單位實用面積介乎586至1,168平方呎，間隔以2房及3房為主，適合大家庭居住。

根據近年文華新邨（Mandarin Villa）成交記錄，放盤叫價為965萬至2,600萬元，而呎價則介乎15,342元至23,052元。雖然成交價高昂，但是升值潛力仍然十分高，其中有些單位更有117%至306%的升幅。至於文華新邨租盤，出租價介乎27,000元至45,000元。

文華新邨（Mandarin Villa）處於的東半山環境清靜，以大自然的綠化環境為主，所以並沒有太多消遣娛樂的設施。

在交通方面，由於屋苑設有車位，住客可以私家車出入。若想乘搭公共交通工具，屋苑的樓下便是巴士站，或是步行大約13分鐘到港鐵灣仔站。

生活配套方面，住戶可以到灣仔及跑馬地購物及飲食，這兩個區域皆提供豐富而多元化的選擇。喜歡大自然及運動的住客，可以到著名的寶雲道健身徑跑步及行山，途經寶雲情人石花園，感受獨特的歷史文化氣息。在校網方面，小學為12；中學為灣仔區。

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