二手樓成交｜印花稅調低 買家入市信心增 888萬購昇悅居兩房

二手樓成交 | 長沙灣四小龍 | 昇悅居兩房

通關後樓市交投回復暢旺，加上昨日政府於財政預算案宣布調低印花稅，大市氣氛向升。利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，長沙灣四小龍之一的昇悅居，本月暫錄得5宗二手買賣個案，當中由該行昨日促成的昇悅居2座中層G室成交，單位實用面積517方呎，屬兩房間隔，向南、望市景及海景。

李啟昌續指，買家為外區客，見樓市回穩即準備入市，加上新一份《財政預算案》宣布調低印花稅，對市況信心進一步增強，睇樓後認為上址間隔四正，且附有裝修，議價後馬上拍板成交。業主原開價890萬元，最終略減2萬元，以888萬元易手，折合實用呎價17,176元。據悉，原業主於2009年2月斥300萬元購入單位，持貨至今14年，轉手帳面獲利588萬元離場，物業升值約兩倍。昇悅居現時約有60個放盤，入場費780萬元起。

資料來源：am730