二手蝕讓｜馬鞍山星漣海套三房 樓價6年貶值逾一成 料實輸逾兩球

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社會及經濟陸續復常，買家亦重拾入市信心。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區2月暫錄約138宗二手成交，其中馬鞍山星漣海最新錄本月首宗買賣個案，惟屬蝕讓成交。單位為2B座高層F室，實用面積765方呎，屬三房連套房間隔，最初開價約1,180萬元，議價後以1,158萬元易手，實用平均呎價15,137元。據了解，新買家為用家，原業主則於2017年以1,298萬元購入上址，持貨約6年，是次易手帳面蝕讓約140萬元，單位期內貶值約10.8%；若計及使費，料實際損手逾200萬元。

資料來源：am730