二手成交｜天水圍慧景軒高層望米埔景戶呎售1.2萬

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，近期天水圍私人市場成交活躍，加上在白居二計劃下，居屋成交持續暢旺，同時啟動換樓鏈。天水圍慧景軒本月暫錄4宗成交，其中3宗屬實用面積700方呎以上的三房或以上大單位。

文家輝指，慧景軒新近連錄2宗成交，包括1座高層A室，實用面積約714方呎，三房套房間隔，外望開揚濕地米埔景，以860萬元沽出，呎價約12,045元。原業主於2003年5月以169.1萬元一手買入單位，現沽貨帳面大幅獲利690.1萬元或近4.1倍離場。

深圳灣橋景四房呎價1.05萬

另一宗二手成交為屋苑3座高層D室，實用面積約869方呎，四房套房連儲物室間隔，享開揚深圳灣橋景，以916萬元易手，呎價約10,541元，原業主於2010年12月以380萬元買入單位，現沽貨帳面獲利536萬元或約1.4倍離場。

文家輝透露，兩組買家同為天水圍區內換樓客，認為慧景軒間隔方正實用，且景色怡人，見最近二手市場價錢有上升趨勢，故加速入市決定。

資料來源：am730

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