二手成交｜投資客174萬購將軍澳都會駅車位十年升值77%

日期：2023-02-21

將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車，以應付將軍澳區人口增長帶來的交通需求。有投資客看準區內車位市場，近期以175萬元購入將軍澳都會駅車位，該車位於10年間升價77%。

二手成交｜投資客174萬購將軍澳都會駅車位

將軍澳區人口不斷增長，除對區內住宅需求增加外，配合對外交通更趨方便，車位需求亦不斷增加。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，將軍澳都會駅L3樓單號車位的，原業主開價約215萬，雙方議價後，累減40萬，最終以約175萬元沽出成交。

蔡庭勇指出，將軍澳區內車位一直供不應求，而將軍澳跨灣大橋通車後，該區車位市價亦呈上升趨勢；加上銀行定期利率下降至3釐，車位收租回報相對吸引，買家見上述車位低於市值，具有水位，認為值得投資，因此即時請代理收票送訂，快速完成交易。

據悉，原業主於2013年以約99萬元購入該車位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約76萬元，升值約77%都會駅車位與單位的比例為4:1。都會駅目前約有20個車位放售，最平叫價175萬元。