二手蝕讓｜北角康澤花園三房減逾1球沽 樓價5年跌17%

二手蝕讓成交｜北角康澤花園三房減逾1球沽

北角康澤花園再錄蝕讓成交，單位原業主減價逾一成沽貨，仍需損手百多萬元離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，成交單位為港鐵炮台山站上蓋屋苑康澤花園A座中層01室，實用面積593方呎，屬套三房間隔，座向東北，眺望開揚樓景，最新成交價低見858萬元，實用平均呎價14,469元。

據了解，單位於去年11月開價960萬元，期間累計減價102萬元，減幅達10.6%，而原業主於2018年4月以1,028萬元購入單位，持貨接近5年，現帳面損失170萬元，期間物業跌價17%；如計及使費，料實際虧損約220萬元。

資料來源：am730