二手樓成交｜去年底700萬放盤 東港城罕有大兩房反價至722萬易手

二手樓成交｜將軍澳東港城罕有大兩房反價至722萬易手

樓市氣氛持續回升，令放盤業主叫價信心增強，陸續出現反價成交。中原地產將軍澳君傲灣分行副區域營業經理楊展強表示，港鐵坑口站東港城本月至今暫錄6宗成交，平均實用成交呎價被1宗複式戶交投拉高至14,822元。該分行最新促成將軍澳東港城6座低層D室成交，單位建築面積666方呎，實用面積524方呎，採兩房間隔，座向東北方，外望市景；去年底以700萬元放售，農曆新年過後，業主見樓市已從谷底反彈，即反價至730萬元放售，最終成功以722萬元易手，折合實用呎價13,779元。

坑口區內罕有最大兩房戶 年輕上車客接貨

楊展強指，新買家為年輕上車客，深知上址為坑口區最大兩房戶，屬罕有放盤，議價後即決定入市自用。據了解，原業主於1997年1月以302萬元一手買入單位，持貨26年，現轉手帳面獲利420萬元離場，單位升值1.4倍。

資料來源：am730    

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