樓市走勢|通關帶旺九龍站!擎天半島連錄成交 業主帳面勁賺2000萬
樓市走勢|通關帶旺九龍站!擎天半島連錄成交 業主帳面勁賺2000萬
買賣租務
日期:
2023年02月18日
二手成交|九龍站上蓋擎天半島連錄成交


中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,九龍站近日睇樓氣氛高漲,睇樓量比通關前急升2倍,交投亦向升。其中擎天半島因放盤多,戶型亦較多而備用追捧,新近連環錄得2宗成交;屋苑本月暫錄得6宗成交,表現突出。


胡鴻洲稱,擎天半島成交包括2座高層D室,實用面積約1,058方呎,三房套房加工人套房間隔,單位坐向西南方,望海景。最初開價2,980萬元,議價後獲外區換樓客以2,850萬元承接,累減130萬元或約4.4%,呎價約26,938元。據悉,原業主於2004年以830萬元購入單位,單位19年間大幅升值2,020萬元或約2.4倍。


擎天半島兩房戶帳賺2.3倍

另外,擎天半島5座高層B室,實用面積約633方呎,屬東南兩房戶。原叫價1,860萬元,最後減價34萬元或約1.8%,以1,826萬元易手,呎價約28,847元。據悉,原業主於2004年以555萬元買入單位,持貨約19年轉售,現沽貨帳面賺1,271萬元,單位期內升值約2.3倍。


資料來源:am730


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日期:2023年02月18日

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中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,九龍站近日睇樓氣氛高漲,睇樓量比通關前急升2倍,交投亦向升。其中擎天半島因放盤多,戶型亦較多而備用追捧,新近連環錄得2宗成交;屋苑本月暫錄得6宗成交,表現突出。


胡鴻洲稱,擎天半島成交包括2座高層D室,實用面積約1,058方呎,三房套房加工人套房間隔,單位坐向西南方,望海景。最初開價2,980萬元,議價後獲外區換樓客以2,850萬元承接,累減130萬元或約4.4%,呎價約26,938元。據悉,原業主於2004年以830萬元購入單位,單位19年間大幅升值2,020萬元或約2.4倍。


擎天半島兩房戶帳賺2.3倍

另外,擎天半島5座高層B室,實用面積約633方呎,屬東南兩房戶。原叫價1,860萬元,最後減價34萬元或約1.8%,以1,826萬元易手,呎價約28,847元。據悉,原業主於2004年以555萬元買入單位,持貨約19年轉售,現沽貨帳面賺1,271萬元,單位期內升值約2.3倍。


資料來源:am730


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