二手樓成交｜金融風暴前高位買入 灝景灣套三房業主賺逾5球走 兼平絕同類

二手樓成交｜灝景灣套三房平絕同類

有業主早在97年金融風暴前夕，以高位買入青衣灝景灣套三房單位，近日終於將單位易手，帳面大賺逾5球離場。利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，該行最新促成灝景灣1座中低層F室二手成交，單位實用面積826方呎，採套三房連儲物房間隔，外望市景。業主最初開價1,230萬元，最終累減50萬元，以1,180萬成交，折合實用呎價14,286元，略低於市價水平，造價亦平絕屋苑同類單位。

26年前「摸頂貨」| 灝景灣二手成交

梁均耀續稱，該買家留意青衣區三房單位多時，以灝景灣間隔最合心意，見上址屬屋苑三房連儲物房單位入場貨，層數也不算低，故一見傾心；其後帶家人再次睇樓，全家均感滿意，便決定入市自用。據悉，原業主早在1997年6月金融風暴前夕，以622.5萬高位購入上址，26年間轉手帳面獲利557.5萬元，物業期內升值約90%。本月灝景灣暫錄8宗成交，平均成交呎價為14,681元，現時約有92個放盤，入場費720萬起。

轉載自am730