二手成交｜ 銀主盤「無價講」 日出康城領峰三房740萬沽

二手成交｜日出康城領峰三房740萬沽

農曆新年後，購買力陸續釋放，多區二手成交量急增，銀行手持的銀主盤，取態亦見積極。香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示，日出康城領峰一個銀主盤，單位為5座中層LB室，實用面積 679方呎，建築面積 898方呎，屬於3房連套房，銀主於去年12月將叫價由880萬減至740萬元後，隨著市況轉穩定，其後全面通關，市道氣氛良好，銀行已經沒有再減價，直至近日銀行「無價講」情況下，以740萬元沽出，平均呎價10,898元。單位向西南，望樓景，本月屋苑已錄4宗成交，平均呎價11,789元。

新都城部份單位加價1%至10%

除了銀行取態轉積極外，部份業主都反價。如新都城為例，屋苑有近10個單位反價，加幅由1%至近10%不等，至於，維景灣畔一個三房連套房單位，業主由早前叫價750萬元大幅加價300萬元至1,050萬元，大幅加40%，暫未獲承接。

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