元朗區本月錄約45宗二手買賣成交,按月同期急增6成,中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示,最近錄得尚悅6座中層C室成交,實用面積442平方呎,兩房間隔,屬屋苑罕有客廳配以落地玻璃窗的兩房單位,開價587萬元,租客遷出後火速獲買家以563萬元承接,折合實用呎價12,738元,造價貼銀行估價。
據悉,買家為上車客,觀察樓市近一年,初時不敢入市,今年眼見樓市轉勢回暖,樓價亦見底回升,後市走勢樂觀,故此重拾入市信心,積極睇樓後迅速購入上址。原業主則於2014年3月以451萬元買入單位,持貨9年轉售,帳面獲利112萬元,單位期內升值25%。
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