何文田KADOORIA樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2023-02-11

何文田KADOORIA屬區內罕見的低密度豪宅，地段尊貴，鄰近的加多利山及嘉道理道樹木成蔭，環境幽靜，私隱度高，吸引城中不少名人及巨星進駐，盡顯住戶優越地位。

何文田KADOORIA｜尊貴地段豪宅與名流巨星為鄰

KADOORIA位於何文田嘉道理道111-133號，發展商為中信泰富發展，由2016年6月開始入伙。KADOORIA為低密度分層豪宅，樓高7層，各層設有1至3伙單位，每戶設獨立門牌，合共提供77伙住宅單位。

KADOORIA單位的實用面積介乎1,267至3,162平方呎，據平面圖所示，單位間隔涵蓋2至4房，主要為4房單位為主。KADOORIA設有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶、連花園戶及複式戶型，樓底高度由2.65至6.3米，每戶均採用獨立式廚房設計，另設有衣帽間，大多數配置露台及工作平台。

據成交紀錄冊顯示，KADOORIA 4房單位於2022年8月3日錄得成交，實用面積2,196平方呎，成交價8,000萬元，成交呎價36,430元。KADOORIA租盤的平均叫租約為75,000元。

配套設施方面，KADOORIA設有住客會所，提供室內恆溫泳池、健身室、兒童遊戲室、美療護理室、水療按摩設施，為住戶帶來與別不同的體驗及享受。樓盤附近亦有旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園讓大家休憩使用。

交通方面，KADOORIA車位比率達1比1.5個，方便住戶自置私家車出入；而步行至港鐵太子站及旺角東站分別亦只約需6至8分鐘；於太子道西沿線另有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，KADOORIA鄰近的太子道西一帶有多間民生商店及食肆；旺角東站周圍為區內購物中心，包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等，電影院等消閒娛樂一應俱全，滿足住戶日常生活所需。

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