特色成交｜附逾700呎天台連閣樓 太古城複式戶2,150萬沽

太古城2月份暫錄得10宗成交，平均呎價約17,269元，預計2月成交量有機會與1月的41宗相若。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，市場最新錄得碧藤閣一個頂層特式單位成交，建築面積1,137方呎，實用面積1,046方呎，三房一套間隔，連149方呎閣樓和約633方呎的天台，設有獨立樓梯上天台，向東南，望街景和山景。單位早前以2,700萬元放盤，近日累減550萬元至2,150萬元售出，平均實用呎價約20,554元。

據悉，原業主於2007年以885萬元買入上址，持貨約15年，現沽出賬面獲利1,265萬元，升值約1.4倍。

整個太古城只有88個複式戶，主要分為前排向海及向內園。是次沽出內園複式單位後，市場尚餘2個海景複式放賣，叫價普遍逾4,000萬元。銀柏閣一個頂層海景複式戶，實用面積1,277方呎，叫價約4,300萬元。

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