二手成交｜貪佢旺中帶靜 新婚夫婦606.8萬買葵涌芊紅居2房戶

芊紅居樓齡約24年，與葵涌廣場隔了一個運動場，日常起居方便之餘，亦能享受較寧靜的環境。中原地產葵涌廣場第二分行市務經理羅家俊表示，分行新近促成葵涌芊紅居1座中層B室成交，實用面積440平方呎，兩房間隔，半年前放盤價為640萬元，最近降價至620萬元，睇樓量隨即增多，日前有睇樓客還價605萬元，但業主堅持610萬元，幾經討價還價後，最後雙方各自讓步，單位終以606.8萬元成交，實用呎價13,791元，放盤半年，累減33.2萬元。

據了解，買家為新婚夫婦，屬意芊紅居單位面積較大，又位於內街，旺中帶靜，而上址裝修企理，睇樓後隨即還價入市。原業主則於2009年11月以約206萬元買入單位，持貨逾13年，帳面獲利約400.8萬元，單位期內升值約1.9倍。