二手市場 | 買家一睇愛上即時出票 東港城頂層大複式戶1840萬沽

優質單位承接力強，利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，該行新近錄得將軍澳東港城8座頂層單位成交，屋苑複式戶供應罕有，全屋苑僅28伙，與上述成交單位同類型的大複式戶佔16伙，單位實用面積1075平方呎，3房3廁連工人房間隔，連2個合共84平方呎平台及758平方呎天台，望東南內園景，折合實用呎價17116元。

蔡庭勇表示，業主原先開價2180萬，一直尋找有緣人，買家則為區內客，尋找區內優質大單位，見代理放盤，加上戶外面積附設大平台、內置樓梯上天台，更附設200萬元豪華裝修。客人一入單位，已經愛上，即時跟家人商量，即時還價即落票洽談。代理和雙方經過3小時的傾談後，最終業主被誠意打動，以1840萬元沽出。

資料顯示，原業主於2017年9月以1580萬元買入單位，持貨5年多，現沽貨帳面獲利260萬元離場，期間物業升值16%。對上同類型成交於2021年底，1座頂層戶以1790萬元沽，單位實用面積1070平方呎，實用呎價16729元。

蔡庭勇指，東港城目前約有60個放盤，入場費800萬元。

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