二手成交｜盈翠半島兩房跳至838萬沽 高銀行估價10%

新春過後，樓市交投量回升，部份業主放盤心態轉雄，樓價更有兔子「彈升」情況。利嘉閣高級分區市務董事彭錦添亦表示，青衣區睇樓量上升之外，盈翠半島一個2房單位獲買家承接，單位為7座中層H室，業主與買家商議以838萬元沽出，平均呎價16,085元。原業主2006年以263萬元購入，是次沽貨，帳面賺575萬元，升幅達2倍。

據悉，單位向北面，設有梗廚，按匯豐銀行網上估價為760萬元，是次造價高樓價估價高78%或高約10%，反映樓市氣氛轉旺，銀行估價或未趕及追貼。按中原地產數據顯示，盈翠半島上月平均呎價14,891元，平均呎價已較12月錄得的14,547元輕微回升2.4%。

至於，青衣區另一指標屋苑灝景灣，成交量亦穩步上升，本月不足一周，市場已錄2宗成交，已等同去年11月樓市低迷狀況時，整月僅2宗成交數量，預料本月成交量持續上升。