二手成交 | 私樓混合長者屋 筲箕灣樂融軒2房803萬沽

屋苑周邊設備齊全，放盤獲不少買家歡迎。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣樂融軒成交，單位為高層F室，實用面積508平方呎，2房間隔，望山景，單位於2022年4月放盤，當時叫價1,030萬元，其後業主調整叫價至838萬元，累減227萬元，獲區內換樓客以803萬元承接，累減22%，實用面積呎價15,807元，創該屋苑造價及呎價新低。

郭少玲續指，原業主於2013年以675萬元購入上址，持貨10年至今易手，賬面獲利128萬元，單位期內升值19%。

項目於2013年11月開售，當時以貼近二手價開售，一手開售時大單位售價逾千萬元，一度引起傳媒批評偏離長幼共融原意。雖然被市民認為售價偏高，惟仍有逾萬人睇樓。樂融軒提供274個單位，實用面積由305至1226平方呎。