二手居屋 | 市區海景新居屋搶手 長沙灣凱樂苑1房戶居二價480萬元成交
日期：2023-02-05
長沙灣凱樂苑作為近年新入伙市區居屋，多次誕生破頂「居屋王」單位，中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，屋苑新錄海景1房戶成交，成交價480萬元，3年多升值69%。
長沙灣凱樂苑本月暫錄2宗成交，平均實用呎價11564元。中原地產歐陽振邦指，該行最新促成一宗凱樂苑成交，單位為E座高層2室，實用面積386平方呎，採一房間隔，單位座向西南方向海，最初開價500萬元，近日降價20萬元，以480萬元成交，折合實用呎價12435元。
據悉，原業主於2019年10月以283.4萬元購入單位，持貨3年多，現轉手賬面獲利196.6萬元離場，單位升值69%。
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