居屋成交｜將軍澳唐明苑放盤一年累減107萬 白居二453萬入市三房戶（多相）

唐明苑入伙約23年，共3座提供1920個單位。世紀21物業（將軍澳）魏仕良表示，一名區外白居二買家成功以453萬元購入唐明苑唐輝閣(A座)低層16室，實用面積646方呎，三房間隔，單位附企理裝修，望園景。據報，原業主於去年二月放盤叫價560萬元，近日調整至480萬元，現獲以453萬元沽出，累減107萬元，減幅達19%，平均實用呎價約7,012元。

據悉，原業主於1999年3月以約107.1萬購入物業，持貨23年至今沽出賬面獲利345.9萬元，期內升值3.2倍。

翻查資料，唐明苑唐輝閣(A座)高層1室，實用面積634方呎，上月以490萬元沽出，平均實用呎價約7,729元。

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