二手成交｜「2字頭」上車不是夢葵涌志昌樓1房戶3球有找

日期：2023-02-03

香港樓價高企，一個開放式單位動輒亦要300萬元起跳，不過葵涌志昌樓一個一房單位，僅僅只需「2字頭」就有交易。

通關後市場氣氛正面向好，葵涌區2月暫錄約4宗二手買賣成交，1月全月則有25宗成交。中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，美國聯儲局收窄加息幅度，料有助提升買家入市意欲，預計樓市將進一步升溫。

近半百舊樓「2字頭」成交呎價不足9,000元

曾日昇表示，分行新近促成葵涌志昌樓低層4室成交，實用面積267平方呎，一房間隔，開價270萬元，單位銀碼細，吸引外區上車客承接，議價後以238萬元成交，實用呎價8,914元。

據悉，該上車客睇樓多月，有見樓市已見底，並有反彈跡象，甚至有個別業主反價，所以加快入市腳步。原業主則於1976年以5.15萬元買入單位，持貨約47年沽出，帳面獲利232.85萬元，升值45倍。