二手成交｜北角百福花園呎價跌穿1.1萬創新低 四房戶1,280萬沽
日期：2023-02-02
近月樓市氣氛轉趨活躍，二手市場大額成交亦有所增加，北角百福花園剛錄得罕有相連大單位成交，一個4房單位以1,280萬元獲承接，呎價跌穿1.1萬元，創屋苑近年新低。
百福花園為北角老牌屋苑，樓齡約41年，實用面積由304至1,175方呎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角百福花園，物業景福閣高層EF單位，單位實用面積約1,175平方呎，屬原則的4房連主人套房相連單位設計，望向西北樓景單位，新近獲買家以1,280萬元承接，實用呎價低見10,894元，創屋苑近年的呎價新低。
據悉，原業主屬屋苑老牌業主，早於1998以200萬元低價購入單位，持貨25年帳面獲利1,080萬元，期間大幅升值5.4倍。
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