二手成交｜廿四孝爸爸1,950萬購水藍‧天岸特色戶贈愛兒 料租金回報約2.5厘

東涌區1月錄得60宗二手買賣成交，按月大增62%，成交量創9個月高位。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，分行新近促成水藍‧天岸1座高層連大平台特色戶成交，實用面積1,330平方呎，三房套房連工作間間隔，享海景，平台約116呎，同類型單位全屋苑只有2伙，放盤罕有。單位放盤半個月，零議價以1,950萬元沽出，實用呎價14,662元。

據了解，一名慈父留意樓市已一段時間，見近期樓市有回升跡象，終在剛過去的周六出動睇樓，見上述特色戶罕有放盤，迅速決定買入送贈愛兒。據知愛兒計劃將單位作出租用途。參考同類單位市值月租約40,000元計，預計租金回報約2.5厘。至於原業主於2010年4月以1,370萬元一手買入單位，單位於13年間升值580萬元或42%。