居屋成交｜ 天頌苑3房99萬變450萬 23年來平均每年升價15萬
日期：2023-02-01
儘管負資產宗數激增至逾1.2萬宗，惟隨着本港與內地通關，經濟陸續復甦，買家入市意欲再度提升，令二手成交增多。其中，居屋市場以用家主導，近日一個居二客，以450萬元購入一個三房單位，原業主由2000年以不足100萬元購入單位，升至上述造價沽出，升幅3.5倍。
美國加息周期進入尾聲，有意置業人士已經開始出動，帶動樓市氣氛轉趨明朗。祥益地產高級分行經理林家倫表示，天頌苑 B座高層5室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁。新買家為區內綠表客，表示熟悉該區環境，而且鄰近家人，方便照應，加上屋苑周邊配套完善，原業主減價50萬元，最終決定於居二市場以450萬元沽貨，實用呎價為6,923元，屬市場價成交。
天頌苑近市中心及天水圍中央公園，環境舒適該屋苑。原業主於2000年於居二市場以約99萬元購入，是次沽貨，轉手帳面賺約351萬，升值逾3倍。
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