剛過去的農曆新年假期，樓市明顯復甦，各區成交量上升，然成交價仍未跟上。筲箕灣形薈今年履錄得蝕讓成交，近日一個開放式單位又錄得損手離場，原業主需蝕逾70萬元沽貨。由新鴻基發展的半新樓形薈實用面積由281至1,279方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，絕大部分單位為開放式廚房。中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露，分行促成成交單位為形薈1A座中層F室，實用面積298平方呎，開放式間隔，望城市景。業主以539萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,087元。
據悉，買家屬於用家，鍾情物業的發展商品牌，質素及管理有保障，加上位置亦十分方便。原業主於2016年以595萬元買入單位，持貨7年，帳面蝕56萬元，再扣除各項雜費，離場料蝕逾70萬元。
翻查成交紀錄，形薈2座中層B室單位上月亦錄得蝕讓，實用面積353平方呎，一房間隔，成交價667萬元，折合平均實用呎價18,895元。
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剛過去的農曆新年假期，樓市明顯復甦，各區成交量上升，然成交價仍未跟上。筲箕灣形薈今年履錄得蝕讓成交，近日一個開放式單位又錄得損手離場，原業主需蝕逾70萬元沽貨。由新鴻基發展的半新樓形薈實用面積由281至1,279方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，絕大部分單位為開放式廚房。中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露，分行促成成交單位為形薈1A座中層F室，實用面積298平方呎，開放式間隔，望城市景。業主以539萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,087元。
據悉，買家屬於用家，鍾情物業的發展商品牌，質素及管理有保障，加上位置亦十分方便。原業主於2016年以595萬元買入單位，持貨7年，帳面蝕56萬元，再扣除各項雜費，離場料蝕逾70萬元。
翻查成交紀錄，形薈2座中層B室單位上月亦錄得蝕讓，實用面積353平方呎，一房間隔，成交價667萬元，折合平均實用呎價18,895元。
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