樓市兔彈｜十大屋苑一周直逼50宗買賣 嘉湖山莊交投激增80%

兔年迎來通關，利好市場氣氛。利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周錄得47宗買賣個案，較前周錄56宗減少16%，每個屋苑平均錄約4至5宗成交。雖然宗數放緩，但部份業主趁市場氣氛改善，借勢反價、封盤，市場筍盤變得稀缺。

量多價升  杏花邨呎價升5%

利嘉閣地產董事陳大偉表示，在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報跌，跌幅由20%至77%不等。當中沙田第一城交投跌幅最大，成交量由前周13宗急挫至上周3宗，按周銳減77%或10宗；而嘉湖山莊則以9宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。港島柴灣杏花邨，成交數量更由前周僅1宗，彈升至過去一周6宗，成交平均呎價亦由前周13,029元，升至過去一周平均呎價13,680元。

陳大偉指出，港府積極推動疫後經濟復常，從上月初兩地恢復通關及宣布鬆綁防疫措施上可見一斑；發展商乘勢部署推出新盤，進一步激活樓市交投氣氛，二手市場亦連帶受惠。另一邊廂，美國聯儲局議息結果將於明天出爐，市場相信是次加息，未對市民入市構成衝擊。他預期二手屋苑買賣穩步向好，樓市「小陽春」悄然而至。